Det är aldrig roligt när de dyker upp. Särskilt inte om det lyckats göra skada innan felet kan åtgärdas. Hur kommer det sig då att de inte har blivit uppmärksammade vid besiktningen av huset?
När familjen Andersson köpte sitt drömhus var det viktigt att huset besiktades av en noggrann besiktningsman. Gun hade vänner som gjort en riktigt usel husaffär.
Det visade sig att det fanns fuktskador i badrummet. Nu var huset förvisso lite av ett renoveringsprojekt och felen hade inte ansetts vara dolda fel men ändå.
Allt gick bra vid besiktningen och Gun började slappna av. En av de saker som var speciellt med huset var de många spottarna i badrummet. De gav ett härligt sken och kändes lyxigt. När den första spotten gick sönder byttes den ut men inte heller den nya lampan fungerade. Så kom det sig att Guns man plockade bort en platta i taket för att undersöka elen.
Där upptäckte han att isoleringen var svedd. Anledningen visade sig vara att de som isolerat inte använt brand- och värmeisolering. Trots att de upptäckt ett dolt fel var de ändå glada att de sluppit undan en brand med blotta förskräckelsen.
Vad gör man om man hittar ett dolt fel
Upptäckten av dolda fel ska anmälas till säljaren. Viktigt är att det måste ske inom tio år från att köpet genomförts. Ägaren måste då ersätta den skada som det dolda felet orsakat. Man får alltså inte ersättning för att göra om och göra rätt. Har kunden blivit lurad av säljaren kan köpet hävas. Läs mer om dolda fel på denna hemsida: doldafelhus.se