Vad ska man egentligen tänka på när man väljer en mäklare i Vasastan eller i övriga delar av Stockholm? Få har missat att Stockholm är en extrem stad sett till bostadsmarknaden och att många under senare år lyckats skapa sig en smärre förmögenhet bara genom att bo-sälja-och byta upp sig. Idag är detta betydligt svårare och man brukar tala om att marknaden bytt skepnad. Förr var det säljaren som dikterade villkoren – idag är det köparens marknad.
Det går fortfarande att sälja en bostad med vinst och det går fortfarande att göra ganska rejäla pengar i Stockholm. Skillnaden mellan nu och då handlar om att det är tuffare och att man som säljare bör tona ner sina förväntningar. Ett annat tips är att man också försöker avvakta lite också. Detta gäller i synnerhet tillvägagångssättet då man först köper en bostad och sedan säljer. Det kan vara läge att göra tvärtom idag: sälj din bostad i Vasastan innan du börjar jakten på en ny så att du vet vad du har att röra dig med och att du inte tvingas till panikåtgärder.
En erfaren mäklare i Vasastan gör skillnad
Det bästa rådet handlar emellertid om att ta hjälp. Många lever kvar i en villfarelse att man kan sälja en bostad i Vasastan på egen hand och därmed slippa en massa utgifter. Lyckas man med detta idag så ska man ha en väldig tur. Idag ser man att exempelvis rätt mäklare i Vasastan till stor del är den som ser till att en bostad säljs med vinst.
Det är i turbulenta tider som mäklarens roll visar sig vara extra viktig och där faktorer som erfarenhet, rutin och en förmåga att utnyttja både kontakter och ett spekulantregister blir extra viktiga.
Vill man hårdra det så handlar det inte längre om pris och arvode. Den mäklare som lämnar lägst offert är i många fall också den som når det lägsta slutpriset. Att betala lite mer pengar är ofta en investering.
Så får du din bostad att sticka ut inför visningen
Utöver detta så handlar det även om att vara lite smart i samband med en bostadsaffär i Stockholm. Hur får du din bostad att skilja sig från mängden och hur kan just ditt objekt bli en snackis? Att dels lägga ut den vid rätt tidpunkt är avgörande för detta och här handlar det om att se till att konkurrensen är så låg som möjligt. Är din bostad bäst i klassen så kommer den att säljas, så enkelt är det. Även en extremt fin och inbjudande bostad kan komma att drunkna i mängden.
Tänk även på att ta professionell hjälp med andra saker. En mäklare i Vasastan bör kombineras med en homestylist. Här handlar det om att skapa bästa möjliga förutsättningar för just din bostad. En stylist äger en förmåga att ta fram det bästa ur en bostad och där hon exempelvis möblerar om, tar bort onödiga möbler och personliga saker och kryddar detta med tavlor, belysning och andra detaljer. Det är inte ovanligt att mindre renoveringar kan rekommenderas i detta. En ny färg på väggarna, nya köksluckor och en golvslipning är samtliga exempel på renoveringar till relativt låga priser som kan bära enorm frukt i samband med en försäljning.
Det finns många exempel på tjänster som kan leda till ett högre slutpris. Rådet idag är att du verkligen använder dig av dessa. Börja med en mäklare i Vasastan och ta resten därifrån.